VEINTENA DE PLEITOS JUDICIALES PERDIDOS
A TRAVÉS DE SUS SOCIEDADES ESPAÑOLAS.
UN MODUS OPERANDI IGUAL QUE EN
ARGENTINA
ANTECENTES DE LOS HECHOS
Primero. La Comunidad de Propietarios Soleuropa
Playa es propietaria de un complejo urbanístico
sito en la Urbanización Elviria s/n
29600 Marbella- Málaga -Crta. de
Cádiz Km. 192,400.
Dicho complejo (construido en 1990) situado
muy cerca de la playa y sobre una ladera,
ocupa una extensión aproximada de
26.000 metros cuadrados. Esta conformado
por 11 Bloques de departamentos y un Edificio
Central.
Todas las zonas no privadas son las que
se denominan zonas comunes del Complejo
Soleuropa Playa.
Segundo. Antonio MATA RAMAYO es propietario
y administrador de las siguientes sociedades:
1) PLANET HOTELES S. A.
2) PROTURIN S. A.
3) ROYAL AL-ANDALUS S.A.
4) ARRENDAMIENTOS HOTELEROS DEL SUR S.A.
Tercero. La Comunidad Soleuropa Playa venía
obteniendo ingresos mediante el arrendamiento
de sus instalaciones a empresas del sector
interesadas en su explotación como
aparthotel.
Para llevar a cabo esa explotación,
las empresas interesadas firmaron
* Un Contrato con los propietarios interesados,
de arrendamiento por su apartamento, en
el que el arrendador se obligaba a pagar
la cuotas de comunidad.
* Un Contrato con la Comunidad de Propietarios,
de arrendamiento por las denominadas zonas
comunes del Complejo, entre las que se encontraban
los offices de entreplanta, cocinas, cafetería,
restaurante, jardines, piscinas, etc.
Cuarto. En fecha 31/12/1996 PLANET HOTELES
S.A., firma de Antonio MATA, subscribe un
contrato con la Comunidad de Propietarios
por el arrendamiento de esas zonas comunes
con fecha vigencia 01/01/1997 a 31/12/99.
Entre esas zonas estaban los offices de
entreplanta, cocinas, cafetería,
restaurante, jardines, piscinas, etc....
En esa fecha además, PLANET HOTELES
S.A. adquirió en propiedad 4 locales
comerciales de los 14 existentes en la Comunidad.
Las otras sociedades de Antonio MATA, ARRENDAMIENTOS
HOTELEROS DEL SUR S.A., PROTURÍN
S.A. y ROYAL AL-ANDALUS S.A. (sociedades
que forman, junto con la demandada PLANET
HOTELES S.A., el Grupo Royal Premier Hoteles),
adquieren un número de apartamentos
en propiedad y arriendan otros tantos a
los propietarios hasta completar un total
de 190 sobre los 323 apartamentos que formaban
la Comunidad.
Con esos arrendamientos se inicia la explotación
del Hotel ROYAL ROMANA PLAYA.
PLEITOS CONTRA ANTONIO MATA RAMAYO
I.- El contrato firmado con la empresa
de Antonio MATA, PLANET HOTELES S.A, respecto
del arrendamiento de zonas comunes Soleuropa
Playa, debió ser resuelto judicialmente
por la Comunidad de Propietarios, a causa
de los constantes incumplimientos contractuales
de PLANET HOTELES SA:
1) Mayo 1997, se insta contra PLANET HOTELES
S.A. el primer Juicio por Desahucio ante
el impago de rentas de arrendamiento de
los dos primeros trimestres, por importe
de 69.116´39 euros.
-Sentencia favorable a la Comunidad en primera
y segunda instancia. (SENTENCIA FIRME)
2) Octubre 1998, se insta contra PLANET
HOTELES S.A. un Segundo Desahucio, por las
rentas pendientes de dos trimestres de 1997
y todo el año 1998, por importe de
unos 213.359´29 euros.
-Sentencia favorable a la Comunidad en primera
y segunda instancia. (SENTENCIA FIRME)
3) Noviembre 1998, se insta contra PLANET
HOTELES S.A. un Tercer Desahucio de resolución
de contrato.
-Sentencia favorable a la Comunidad en primera
y segunda instancia. (SENTENCIA FIRME)
II - Además de esos juicios por
incumplimiento de Contrato, se originaron
otros procedimientos judiciales contra PLANET
HOTELES S.A.
Por daños y perjuicios al complejo
durante el tiempo de explotación
del mismo
4) Julio 2000, demanda en reclamación
de rentas impagadas y daños al Complejo
por importe de 865.457´43 euros.
-Sentencia favorable a la Comunidad en primera
y segunda instancia y condenada PLANET HOTELES
S.A. a pagar 865.457´43 euros. (SENTENCIA
FIRME)
Estado actual: en ejecución, habiéndose
nombrado por el juzgado un administrador
judicial de PLANET HOTELES S.A., ante el
impago del importe de la sentencia por parte
de la misma.
5) Mayo 2001, demanda contra PLANET HOTELES
S.A. por ocupación y apropiación
de zonas comunitarias. Ocupadas sin permiso
de la Comunidad.
Sentencia favorable a la Comunidad en primera
y segunda instancia condenando a PLANET
HOTELES S.A. a desalojar las zonas comunes
y pagar por al ocupación ilegal 60.000
euros.
Estado actual: Recurrida ante el Tribunal
Supremo por PLANET HOTELES S.A., no habiéndose
satisfecho el importe al que fue condenada
dicha sociedad.
6) Febrero 2003, demanda por violación
del derecho de marca Romana Playa contra
PLANET HOTELES S.A.
Sentencia favorable a la Comunidad de Propietarios,
con condena en primera instancia a dejar
de usar la marca Romana Playa y a abonar
30.000 euros en concepto de indemnización
Estado actual. Recurrida en segunda
instancia por PLANET HOTELES S.A.
7) Febrero 2003, demandas por violación
del derecho de marca contra Royal Romana
Playa, S.A.
Estado actual: Pendiente se sentencia.
8) Marzo 2003, demanda por publicidad ilícita
contra la sociedad PLANET HOTELES, S.A.
al explotar el hotel ROYAL ROMANA PLAYA
Sentencia favorable en primera instancia,
ordenándole dejar de realizar la
publicidad que venía realizando (usando
la denominación Romana Playa).
Estado actual. Recurrida en segunda instancia
por PLANET HOTELS S.A.
III.- Además, ha sido práctica
habitual de las sociedades de Antonio Mata
Ramayo el no pagar siquiera las cuotas de
comunidad correspondientes a los inmuebles
de su titularidad o arrendados por estas
sociedades (tanto apartamentos como locales),
con los perjuicios que se originaban a la
Comunidad de propietarios.
De esa falta de pago, se originaron otros
tantos juicios contra las socidedades propiedad
de Antonio MATA para reclamar cuotas (a
fecha actual ya se han cobrado todas):
A) Contra PLANET HOTELES S.A.:
* 9) Juicio Monitorio nº 337/ 2.001;
Principal reclamado, 1.385,36 € .
* 10) Juicio Ordinario nº 125/ 2.002;
Principal reclamado, 6.439,72 €.
* 11) Juicio Ordinario nº 507/ 2.003;
Principal reclamado, 7.338, 79 €
-Los tres con sentencias favorables
a los intereses de la Comunidad, tanto en
los Juzgados de Marbella como, en su caso,
en la Audiencia Provincial de Málaga.
(SENTENCIA FIRME PARA LOS TRES)
B) Contra PROTURIN S.A.:
* 12) Juicio Ordinario nº 400/ 2.001;
Principal reclamado, 31.603,00 €.
* 13) Juicio Monitorio nº 141/ 2002;
Principal reclamado, 24.480,00 €.
* 14) Juicio Ordinario nº 52/ 2.003;
Principal reclamado, 27.505,93 €.
-Los tres con sentencias favorables
a los intereses de la Comunidad, tanto en
los Juzgados de Marbella como, en su caso,
en la Audiencia Provincial de Málaga.
(SENTENCIA FIRME PARA LOS TRES)
C) Contra ROYAL AL-ANDALUS S.A.:
* 15) Juicio Ordinario nº 98/2.002;
Principal reclamado, 12.893,72 €.
* 16) Juicio Ordinario nº 76/02.003;
Principal reclamado, 11.099,67 €.
* 17) Juicio Ordinario nº 405/2.005;
Principal reclamado, 9.887,61 €.
-Los tres con sentencias favorables
a los intereses de la Comunidad, tanto en
los juzgados de Marbella como, en su caso,
en la Audiencia Provincial de Málaga.
(SENTENCIA FIRME PARA LOS TRES)
D) Contra ARRENDAMIENTOS HOTELEROS
DEL SUR S.A.:
* 18) Juicio Ordinario nº 141/ 2.002;
Principal reclamado, 10.170,36 €.
* 19) Juicio Ordinario nº 261/ 2.002;
Principal reclamado, 13.130,88 €.
* 20) Juicio Ordinario nº 611/ 2.003;
Principal reclamado, 11.428,48 €.
-Los tres con sentencias favorables
a los intereses de la Comunidad, tanto en
los Juzgados de Marbella como, en su caso,
en la Audiencia Provincial de Málaga.
(SENTENCIA FIRME PARA LOS TRES)
IV) Además de los pleitos de la Comunidad
de Propietarios, existe contra PLANET HOTELES
S.A. demanda judicial por resolución
de 16 contratos de arrendamientos de apartamentos
privados de Soleuropa Playa más daños
y perjuicios.
Sentencia favorable a los demandantes
en primera, segunda instancia y en el Tribunal
Supremo. Condenando a Planet Hoteles S.A.
a devolver los 16 apartamentos que retenía
ilícitamente y pagar 370.000 euros.
(SENTENCIA FIRME)
Estado actual: En ejecución provisional,
habiéndose nombrado por el juzgado
un administrador judicial de PLANET HOTELES
S.A. ante el impago del importe exigido
en la sentencia.
Antonio MATA RAMAYO contraataca con su
habitual Modus Operandi.
Frente a estas actuaciones, la única
respuesta de Antonio MATA o sus sociedades,
ha sido presentar querellas y denuncias
contra los integrantes de la junta de la
Comunidad de Propietarios. Todos ellos fallados
en su contra.
Igual "Modus Operandi" al desplegado
en la Argentina contra APTA. Siempre con
fallidas consecuencias, en su intención
de intimidar con procesos judiciales a sus
víctimas y damnificados:
* 1) Febrero 1998. Presenta una Querella
contra todos los miembros de la Junta de
Gobierno de la Comunidad, así como
también contra el Administrador de
la misma, por supuesta ejecución
ilegal de aval entregado.
Sentencia Contra de Antonio MATA.
La querella es archivada tanto en Marbella
como en la Audiencia de Málaga donde
recurrieron. (SENTENCIA FIRME)
* 2) Julio 1998. Presenta una Querella
contra el Administrador de la Comunidad,
por allanamiento de morada.
Sentencia desfavorable a Antonio MATA. La
querella es archivada tanto en Marbella
como en la Audiencia de Málaga. (SENTENCIA
FIRME)
* 3) Julio 2000. Presenta una Querella
contra el Administrador de la Comunidad,
por coacciones que es ampliada a todos los
miembros de la Junta de Gobierno de la Comunidad.
Sentencia desfavorable a Antonio
MATA. La querella fue archivada tanto en
Marbella como en la Audiencia Provincial
donde recurrieron. (SENTENCIA FIRME)
* 4) Diciembre 1999. Presentan una demanda,
en reclamación de 120.000 euros por
supuestos perjuicios causados por Interdicto
de Obra Nueva.
Sentencia desfavorable a Antonio
MATA. La demanda fue desestimada tanto en
Marbella como en la Audiencia de Málaga
donde recurrieron. (SENTENCIA FIRME)
* 5) Marzo 1999. Presenta dos nuevas denuncias
contra el Administrador y un empleado de
la Comunidad, como consecuencia de que unos
obreros, sin que ellos tuvieran conocimiento,
estaban trabajando en las zonas comunes.
Sentencia desfavorable a Antonio MATA. Las
denuncias fueron archivadas por el Juez.
(SENTENCIA FIRME)
SENTENCIAS DE JUICIOS CONTRA ANTONIO
MATA EN ESPAÑA A AGOSTO DEL 2005.
ORIGINADOS POR SUS SOCIEDADES, PLANET HOTELES
SA.; PROTURÍN SA.; ROYAL AL-ANDALUS
SA.; y ARRENDAMIENTOS HOTELEROS DEL SUR
SA.:
Total de Pleitos Judiciales contra Antonio
MATA: 21
Con Sentencia Desfavorable a las Sociedades
de Antonio MATA, pero recurridas o apeladas:
03
Pendientes de Resolución en 1era
Instancia.: 01
Con Sentencia Firme Desfavorable a las Sociedades
de Antonio Mata 17
Total de Sentencias Desfavorables (apeladas
o firmes) 20
Querellas de Antonio MATA contra sus Demandantes
o Damnificados: 05
Sentencia Desfavorables contra Antonio MATA:
05
Hay que recordar que, ya en el año
2002, Antonio MATA fue condenado por la
justicia penal española en Primera
y Segunda Instancia, Sentencia Firme, por
"Alzamiento de bienes" (equivalente
a insolvencia fraudulenta o fraude en nuestro
código penal), contra una empresa
española, recibiendo por ello una
pena de 6 meses y 1 día de prisión,
inhabilitación para sufragar en igual
período y pago de las costas procesales.
Esta es la "Joya de la Corona"
que dirige nuestra Línea Aérea
de Bandera y Austral, lo cual legalmente
está inhibido de hacer dado que la
Ley de Sociedades Comerciales de la Argentina
en su Art. 264, inciso 3, estipula que quienes
hayan sido condenados (no especifica lugar
del mundo), por delitos en la constitución
y/o desenvolvimiento de una sociedad, no
podrán ser directores y/o gerentes
de sociedades comerciales, por el término
de 10 años.
Este es el individuo, a quien los medios
de comunicación nacionales y españoles,
repiten y amplifican puntillosa e inexorablemente
desde Octubre de 2001, todas sus operaciones
de prensa desinformando y engañando
a los trabajadores aeronáuticos y
a la opinión pública argentina
e internacional sobre la real condición
financiera y patrimonial de nuestra Línea
Aérea de Bandera y Austral.; sobre
la administración fraudulenta que
lleva a cabo en las mismas el grupo español
MARSANS, mediante su titularidad en ambas
aerolíneas; sobre todos los delitos
e irregularidades que en Argentina y España
viene cometiendo junto con sus socios PASCUAL
y DIAZ, malversando cientos de millones
de dólares del tesoro español
destinados a nuestras aerolíneas,
en beneficio de otras empresas de su holding
y de sus propietarios.
Es también a quien con estos antecedentes
empresariales y personales, las conducciones
de varios sindicatos aeronáuticos
que los conocen muy bien, no dudan en legitimarlo,
avalarlo y encubrirlo, respecto del vaciamiento
que está llevando a cabo en Aerolíneas
Argentinas y Austral, paseándose
con impudicia de su mano en EZEIZA. Desfilando
junto a este personaje nefasto tanto en
Argentina como en España, ante los
mismos trabajadores a los que les está
saqueando su fuente y puestos de trabajo.
ES YA INCUESTIONABLE, QUE EL SR
ANTONIO MATA NO SOLO ES UN MENTIROSO COMPULSIVO,
SINO TAMBIÉN, UN DELINCUENTE COMPULSIVO.
Ciudadela, 6 de septiembre de 2005.
Gabriel Morselli
Sec. Prensa
APTA
